疫情来了，游戏企业房租怎么减免？(3)

导语：比如杭州市滨江区：对于租用非区属国有物业且符合区鼓励发展类重点产业的企业，按每天租金的25%、最高不超过1.0元/平方米·天的标准，给予2、3月份房租补贴（已按区政策享受房租补贴的按从高从优不重复原则享受）。

　　比如杭州市滨江区：对于租用非区属国有物业且符合区鼓励发展类重点产业的企业，按每天租金的25%、最高不超过1.0元/平方米·天的标准，给予2、3月份房租补贴（已按区政策享受房租补贴的按从高从优不重复原则享受）。

　　3。 部分城市对于减免租金的房东，进行租金补贴。

　　比如杭州市拱墅区：倡导自持物业的经济合作社、非公业主（房东）和非国有主体开发运营的经认定的科技企业孵化器、众创空间、文创园、小微企业园、楼宇、综合体等各类载体主动为中小企业适当减免房租和其他费用，或者给予一定的缓交期限，具体由双方协商解决。

　　对在疫情期间为中小企业减免租金的上述主体，予以政策扶持，减免1个月以上的，按照不超过减免额的20%给予其补助；减免2个月以上的，按照不超过减免额的30%给予其补助，单个业主主体最高补助金额不超过30万元；

　　万不得已，通过诉讼方式减免租金

　　如果与房东协商不成，企业又无力承担支付全额租金的重担，诉讼也许是一个考虑的方式，但不到万不得已不建议使用。承租企业以房屋租赁合同纠纷为由，将出租方告上法庭，请求法院判决减免租金。虽然目前这一问题存在争议，并无明确统一的裁判意见，但我们认为基于当前疫情的严重性，仍然有可能得到法院的支持，减免部分房屋租金。

　　例如浙江省高级法院对于因疫情防控，租赁房屋无法使用的问题，认为可根据公平原则视情况适当延长租期，减免租金，双方合理分担因疫情防控导致的不利后果。

　　通过诉讼请求减免租金，企业需注意保存以下：

　　1。 当地政府关于企业延期、停业等的政策文件；

　　2。 员工未到岗、企业无法复工的证据、以及停复工的具体时间；

　　3。 企业发生损失的证据：****流水无进账；同期收入对比巨额降低等；

　　4。 与房主沟通减免租金获拒绝的聊天记录、书面沟通文件等。

　　结语

　　疫情严重的当下，减免租金是减轻企业负担，缓解资金难题的重要方式。多难兴邦，多难亦兴企，我们愿贡献绵薄之力帮助企业厘清租金减免政策，让企业尽可能降低成本、开源节流，更坚定地坚持到疫情结束。

　　来源：诺诚游戏法